Két gyöngyszemet vett az Andrássy úton egy francia befektető
Az egyik német alapja részére vette meg az Andrássy út 11. és 12. alatti ingatlanokat az AEW alapkezelő - közölte a propertyfundsworld.com.
Az egyik német alapja részére vette meg az Andrássy út 11. és 12. alatti ingatlanokat az AEW alapkezelő - közölte a propertyfundsworld.com.
Pozitív kilátásokat mutat a retail ingatlanpiac, a fogyasztás növekedése és a budapesti turisták számának emelkedése egyaránt segíti a szektor fejlődését, főként Budapest kiemelt lokációinál. Növekvő bérleti díjak, lassuló kereslet és az alternatív befektetési lehetőségek hiánya miatti csökkenő hozamok jellemzik leginkább a kiskereskedelmi ingatlanok piacát. Néhány belvárosi sétálóutcában egy 100 négyzetméteres kisebb boltnál a havi 5 milliós bérleti díj sem számít átlagon felülinek - a Cushman & Wakefield legfrissebb jelentése alapján.
Megtetszett a fejlesztőknek az Andrássy út páros oldala: a BIF Nyrt. és a BDPST Zrt. egymástól nem túl messze alakítja ki saját butik hotelét. Mindketten egy egyre gyorsabban robogó vonatra, a butik hotelekére kapaszkodtak fel. Vannak elődeik és lesznek utódaik is, mert a jelek szerint egyre több beruházó kap rá erre a bizniszre. Budapesten a Belvárosban egymás után újítják fel az erre alkalmas patinás bérházakat és van még hová fejlődni. A minap lezajlott HOTCO nemzetközi hotel befektetési konferencián több külföldi és hazai szakember is úgy nyilatkozott, hogy erősödik a kereslet az ilyen szállodák iránt Magyarországon.
Felújítja, és butikhotellé alakítja a BDPST Group az Andrássy út 116. szám alatt található épületet. A tervek szerint a felújítás 12 hónapig tart majd, a beruházás összege meghaladja az egymilliárd forintot.
Június közepén közgyűlést tart a Konzum, ahol a részvényesek döntenek az új székhelyről, és részvényfelaprózásról is. A két témával kapcsolatban kérdeztük a Konzum vezetőit, és érdekes válaszokat kaptunk, nem csak azt tudtuk meg, hogy az Andrássy útra költözik a Konzum, de azt is, hogy akár már idén intézményi jegyzésre kerülhet sor a vállalatnál, de lakossági jegyzés lehetőségét is megvizsgálnák. A befolyó összegből pedig akvizíciókra, fejlesztésekre és adósság törlesztésére költhetne a társaság.
Saját részvényekért cserébe vásárolt meg egy Andrássy úti ingatlant a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF), amivel a társaság még közelebb került ahhoz, hogy szit legyen. A tranzakció kapcsán arra voltunk kíváncsiak, hogy az új tulajdonos milyen funkciót szán a frissen vásárolt épületnek.
Stabilizálódott az üresedés a kiemelt fővárosi utcai kiskereskedelmi helyszíneken, a körúton a vendéglátás lett a helyi gazdaság motorja, derül ki az ECRS Magyarország szeptemberi felméréséből. A tanácsadó cég 2001 óta minden évben elemzést készít Budapest kiemelt területeinek kiskereskedelmi piacáról.
A Vízház után egy újabb, Ybl Miklós által tervezett épület került a Pallas Athéné Alapítványok tulajdonába. Az Andrássy út 40-42. szám alatti épület jelenleg üresen áll, de korábban irodák és kiskereskedelmi üzletek működtek benne. A tranzakció értéke 14,9 millió euró (4,6 milliárd forint) volt.
Elkészült a tavaly nyáron súlyos tűzkárt szenvedett Andrássy út 83-85. szám alatt álló palota védőteteje, amely arra hivatott, hogy megvédje az épületet a további állagromlástól.
Aláírta a magyar állam tulajdonában lévő Andrássy út 114. szám alatti ingatlan adásvételi szerződését a tulajdonosi joggyakorló MNV Zrt., a vagyonkezelő Készenléti Rendőrség és a katari állam. A megállapodás értelmében a Köztársasági Őrezred egykori villáját csaknem egy milliárd forintért vették meg. Az ingatlan ezután nagykövetségi épület lesz - áll az MNV közleményében.
A VI. kerületi önkormányzat 250 millió forintos keretet biztosít, egyúttal egyedi kormányzati segítséget is kér a múlt kedden kigyulladt Andrássy úti palota helyreállításához - közölte a terézvárosi önkormányzat az MTI-vel. Az Andrássy úton több mint egy hete érvényes forgalomkorlátozást csütörtökön feloldották.
Az Andrássy úton kedden kiégett palota lakóira még sok nehézség vár, a Nol.hu információ szerint akár 10 milliárd forintba is kerülhet az épület felújítása.
Az Andrássy úton kedden kiégett palota lakóinak azonnali anyagi támogatást nyújt az önkormányzat, amely gondoskodik ideiglenes elhelyezésükről is - mondta szerdai sajtótájékoztatóján a VI. kerület polgármestere.
Bár továbbra sem tobzódnak az új fejlesztések a hazai hotelpiacon, a kereskedelmi szálláshelyek statisztikai mutatói biztatók. A kedvező idegenforgalmi trendek további erősödése esetén pedig a szállodai befektetéseket újra az ingatlanpiac sikeres szegmenseként tarthatjuk majd számon. Mi sem mutatja ezt jobban, mint néhány friss, illetve nemrégiben újraindított budapesti fejlesztés.
2013-ban megmozdul az Andrássy út ingatlanpiaca: számos új cég jelent meg a kiskereskedelemben, rendeződni látszik az egykori Balettintézet épületének sorsa és egyre több cég választja székhelynek a klasszikus bérpalotákat - derül ki a CBRE pillanatfelvételéből.
A politikai fordulatról szóló legfontosabb információk, egy helyen.
Peszkov nem hagyta szó nélkül a fejleményeket.
Reagáltak a keresletcsökkenésre.
Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború legfontosabb híreivel.
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
A Checklist szerdai adásában egyebek mellett ezekről a témákról kérdeztük ifj. Becsey Zsoltot, az Unicredit vezető elemzőjét.
